Eigentumswohnanlage Stollberg

Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung in exponierter Wohnlage innerhalb einer Eigenheimsiedlung

Stollberg - Wirtschafts- und Technologiezentrum am Nordrand des Erzgebirges

Mit ca. 11.400 Einwohnern zählt die Große Kreisstadt zu dem zentralen Mittelzentrum zwischen den Oberzentren Chemnitz und Zwickau.

Stollberg ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. Die Stadt liegt genau zwischen den Städten Chemnitz und Zwickau und besitzt zwei Autobahnanschlussstellen an die BAB 72 Chemnitz/Hof. Die Bundesstraßen B 180 und B 169 kreuzen die Stadt. Eine weitere Komplettierung der Verkehrsanbindung stellen die City-Bahn-Linien Stollberg-Chemnitz und Stollberg-Oelsnitz dar.

In den vergangenen Jahren hat sich Stollberg als bevorzugter Gewerbestandort enorm entwickelt. Neben Ansiedlungen wie Fresenius, Continental, Dürr-Somac, Mühlbauer AG, Wobek GmbH u. v. a. entsteht z. Zt. auch mit der IAV automotive engineering ein neues Technologiezentrum mit einer Vielzahl von Arbeitsplätzen.

Im Stadtzentrum hat sich eine gute Infrastruktur entwickelt. Mehrere Schulen – darunter ein Gymnasium – Kindertagesstätten, Ärzte und Fachärzte, ein modernes Kreiskrankenhaus, Einrichtungen für Kultur (darunter der Bürgergarten) und Sport sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants bietet die Große Kreisstadt.

Die ausgedehnten Wälder in der Umgebung Stollbergs halten für Naturliebhaber, Wander- und Radfreunde ausgezeichnete Möglichkeiten bereit. Erwähnenswert sind die Landschaftsschutzgebiete Steegen und Hauwald-Querenbach, wobei die Steegenwiesen - eine große Auenlandschaft - einzigartig im Erzgebirge sind.

Im Bereich Wohnen hat sich in den vergangenen 10 Jahren ebenfalls sehr viel getan. Neben der Sanierung des Dürergebietes in attraktive Wohnungen entstanden die Eigenheimgebiete „Fliederhain 1“ und „Am Krebsbach“, deren Vermarktung abgeschlossen ist.

Der Standort

Das Grundstück für die Eigentumswohnanlage befindet sich westlich der Stollberger Altstadt in gehobenem Wohnumfeld. Durch die besondere Lage zum Stadtzentrum, zur City-Bahn und den Bushaltestellen sowie durch den direkten Anschluss an die Bundesautobahn A72 wird eine sehr gute Verkehrsanbindung ermöglicht. Schulen, Kitas, Ärzte und Fachärzte, Einkaufsmöglichkeiten oder gastronomische Einrichtungen liegen fußläufig in unmittelbarer Nähe.

Nach Süden oder Osten bietet sich von den geplanten Wohnungen ein toller Blick über die Stadt und die landschaftliche Umgebung.

Die Eigentumswohnanlage wird auf einem 1.173 m² großem Grundstück in leichter Hanglage gebaut.

Auf dem westlich angrenzenden Grundstück ist bereits eine ähnliche Wohnanlage mit 6 Eigentumswohnungen entstanden.

Auf dem Grundstück der Eigentumswohnanlage ist neben der Tiefgarage für jede Wohnung noch ein Stellplatz im Freien vorgesehen.

Die Wohnungen

Die Komfort-Wohnungen verfügen über helle Zimmer mit großem Balkon nach Süden. Insbesondere die Erdgeschosswohnungen erhalten wegen ihrer Lage über der Tiefgarage sehr komfortable Balkone mit ca. 24 m² Grundfläche.
Eine zusätzliche Wärmedämmung an der Gebäudefassade sowie 3-fach-Verglasung in den Fenstern sorgen für energieeffizientes Wohnen. Die Warmwasserbereitung wird zudem durch eine Solaranlage auf dem Dach unterstützt. Außerdem besteht bei jeder Wohnung die Möglichkeit, einen Kamin anzuschließen.

In dem modernen Gebäude werden sechs 3-Raumwohnungen mit Wohnflächen von ca. 90 bis ca. 105 m² angeboten.

Großzügige Wohnküchen können auf Wunsch mit dem angrenzenden Wohnzimmer auch in offener oder halboffener Weise verbunden werden. Im Untergeschoss des Hauses befinden sich neben den Abstellräumen noch ein Trockenraum und ein Fahrradraum.

In der hochwertigen Grundausstattung jeder Wohnung enthalten sind u. a.:

  • getrennt regelbare Fußbodenheizung in allen Wohnräumen;
  • vollgeflieste Bäder mit hochwertiger Ausstattung (bodengleiche Dusche 1000 x 900 mm mit Thermostatbatterie, Regen- und Handbrause sowie Abtrennung aus Echtglas; symmetrische Designbadewannen; Design-Waschtische; Design-WC; Handtuchheizkörper;
  • elektrisch betriebene Rollläden (ausgenommen in den Hauswirtschaftsräumen);
  • eine Ganzglastür zum Wohnzimmer sowie eine strukturierte Fließtapete an den Wohnzimmerwänden;
  • wahlweise bodentiefe Fenster oder Brüstung im Wohnzimmer; in der Wohnung 2 kann optional eine Tür vom Kinderzimmer auf den Balkon eingebaut werden;
  • Laminatböden in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Diele sowie ein PVC-Design-Belag  in der Küche;
  • Komfort-Steckdosen- und Schalterprogramm Elektro in der gesamten Wohnung einschließlich Steckdosen in den Fensterleibungen für die Weihnachtszeit.
  • Balkongeländer mit VSG-Glasfüllungen (blickdicht) und Edelstahlhandlauf
  • Treppenhaus mit Terrazzobelag und Edelstahlhandläufen
  • funkferngesteuerte Sektionaltore in der Tiefgarage
  • ein Kfz-Stellplatz

Die Aufteilung der Zimmer in den einzelnen Wohnungen ist in den nachfolgenden Plänen dargestellt.


Sockelgeschoss

Erdgeschoss

1. Obergeschoss

2. Obergeschoss

Variante Wohnung 4
1. Obergeschoss

Preisliste

Wohnung Nr.
Wohnfläche in m²
Nutzfläche in m²
Kaufpreis Wohnung
Kaufpreis Tiefgarage + Stellplatz
1
105,4
130,2
verkauft
12.900,00 €
2
93,6
117,8
verkauft
12.900,00 €
3
102,8
117,4
verkauft
12.900,00 €
4
90,6
104,1
verkauft
12.900,00 €
5
102,8
117,4
verkauft
12.900,00 €
6
90,6
104,1
verkauft
12.900,00 €
Um unsere Webseite für Sie optimal zu gestalten und fortlaufend verbessern zu können, verwenden wir Cookies. Durch die weitere Nutzung der Webseite stimmen Sie der Verwendung von Cookies zu. Weitere Informationen zu Cookies erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung. Ich bin einverstanden.